民宿客棧是指業主或房屋經營者利用空閑房間，融入房東個人特點或當地特色改造而成的，幫助房客體驗當地文化、自然、生活方式的住宿產品。

中國民宿行業開始于20世紀90年代的農家樂，行業發展至今，民宿客棧類型逐漸豐富，根據住宿特色和服務特點的不同，民宿如今可分為農家樂、青年旅社、鄉村別墅、客棧、城市民宿、酒店式公寓等類型。小編今天整理了民宿客棧的所有類型類型與特點，僅供大家參考。參考案例：象山九驛民宿設計和潿洲島四時素倉民宿設計。

一、農家樂

位置：通常位于城市近郊或鄉村地區

特色：擁有美麗的田園風光，將鄉村景觀，民風民俗等融為一體，具有鮮明的鄉土特色的住宿空間

服務特點：農家樂作為民宿客棧的一種類型，主要是利用當地的農產品、農村資源提供服務，幫助住戶體驗鄉土氣息，滿足住戶旅游、娛樂度假等需求。

二、青年旅社

位置：通常位于旅游城市、經濟發達的現代化都市

特色：針對旅友和年輕人的旅館業態，具有實惠、強調交流、社群生活的特色

服務特點：青年旅社作為民宿的一種類型，主要是提供以床位為出租單位的住宿空間，往往多人一間；注重公共交流活動空間，通常設有自助廚房、小賣部、酒吧、餐廳、圖書室等。

三、鄉村別墅

位置：鄉村地區

特色：鄉村地區的別墅，擁有鄉村的田園風光

服務特點：鄉村別墅算是民宿客棧類服務內容較少的一種，主要是滿足住戶居家度日和休閑度假的需求。

四、客棧

位置：通常位于景區周邊或古鎮之中

特色：具有當地特色或者仿古的中小型住宿空間，具有復古特色

服務特點：作為民宿客棧的一種，它只要是以銷售客房和提供旅行度假配套服務為目標，主要滿足游客度假需求。

五、城市民宿

位置：通常位于旅游城市、經濟發達的現代化城市

特色：城市之中的民宿，由住宅小區房屋改造而成。具有鮮明的城市特點，能讓住戶體驗當地風情，加深對城市的了解

服務特點：城市民宿作為民宿客棧的一種，近年來發展迅速，在民宿客棧比例逐年上升，它一般沒有酒店中的高級設施，但城市民宿能起到替代公寓、酒店的作用，吸引各類住戶。

六、酒店式公寓

位置：通常位于旅游城市，經濟發達的現代化都市

特色：嚴格來說，酒店式公寓屬于城市民宿客棧中的一類，但酒店式公寓既具有居家的格局，又能提供酒店式的服務

服務特點：酒店式公寓會提供酒店沒有的廚房、客廳、書房燈等；服務上，酒店式公寓與酒店類似，包括住退登記、清潔、送餐、衣服洗熨、叫醒服務等。

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