民宿改造設計案例分析：打造海岸線上奇幻城堡，境外漂流

設計資訊 | 01-16 10:02

歷經兩次環島路步行，民宿主楊大哥，小球姐決定落腳在離市區方便、又不會太過喧鬧擁擠的花蓮海岸，兩年購地、整地，申請執照、進行民宿改造設計與室內裝修，打造出海岸線上最醒目的白色奇幻城堡。楊大哥說，開這間民宿，從沒想過“回收”這兩個字，因為并非為了賺錢開民宿若真說要回收，得到滿滿的友誼才是物價。接下來就和小編一起來看看境外漂流這間民宿在民宿改造設計的過程中有哪些想法和創意呢？參考案例：江西明月故鄉客棧民宿設計和浙江寧波象山民宿設計。

一、主人特色

親和力十足，強調完美的旅行一定要包含感性、歡樂和刺激。

二、選地階段
1 、事先了解清楚，所挑選基地可做何種更動
民宿改造設計在購地時要特別注意土地本身是否平整，有些山坡保留地是禁止鏟平的，必須保持原有的坡度。例如同樣是花蓮海岸線，但有些區段特別崎嶇不平，受限于法令不能變動。這一點會影響到建筑物面積的大小，因此挑選基地時要詢問清楚。

2 、參考民宿法規，并避開高競爭區域
“民宿管理辦法”中有特別規定九種特定地區才能申請民宿經營執照，例如觀光地區、國家公園區、原住民區、有登記的休閑農業區等。而花蓮與其他縣市最大不同處在13鄉鎮皆為原住民地區，因此民宿達700多家，但多集中于花蓮市、吉安鄉等北部區域。有興趣在花蓮蓋民宿的人，可以往花蓮南部勘查，避開高競爭區域。
三、建造階段

3、建筑體與室內空間，分由專業設計
境外漂流在民宿改造設計時將建筑體與室內裝修分別交由建筑師和設計師，室內房間以不同色彩做風格區分，搭配訂制家具、床組與燈具，串聯起海洋意象;建筑外觀雖然以白色、藍色為主，但楊大哥說將來不排除粉刷成其他色彩來保持新鮮感。

4 、土地種類與相關法規，決定經營規模
大部分民宿所規定的規模，客房必須在五間以下、150平方米以內。但其實也有例外，例如原住民保留地、有登記的農場觀光地區、偏遠地區及離島地區之特色民宿，可以在十五間以下、200平方米以內，或是特殊狀況如偏遠地區及特色項目，可以由當地主管機關認定，視實際需要予以調整。

5 、民宿登記證掛放明顯處，讓人安心住宿
申請民宿登記證是經營民宿必備的項目，也是讓客人安心住宿的重要憑證。必須把登記證掛在大廳等明顯處，并涵蓋有民宿名稱、民宿地址、經營者姓名、核準登記日期、文號及登記證編號等。

四、經營維護
6 、事先了解房客習性，維持住房質量
民宿改造設計中因為只有四間房，為了維持住房質量，不采網絡預約，只接受電話訂房。小球姐表示，從電話中可大概了解房客的個性和習慣，若有口氣不佳或沒禮貌的人訂房，她便會毫不客氣地回答“客滿”。至今，房客的回流率相當高，原因在于大家回到境外漂流就像是去楊大哥、小球姐的家玩，不只是單純“住民宿”。

民宿改造設計