歷史遺產+文旅小鎮

1、烏鎮

1.1烏鎮的位置及規模
烏鎮隸屬浙江省嘉興市桐鄉，西臨湖州市，北界江蘇蘇州市吳江區，為兩省三市交界之處。陸上交通有縣級公路姚震線貫穿鎮區，經姚霞公路可與省道鹽湖公路、國道320公路、318公路、滬杭高速公路(申嘉湖高速)相銜接。烏鎮距桐鄉市區13公里，距周圍嘉興、湖州、吳江三市分別為27公里、45公里和60公里，距杭州、蘇州均為80公里，距離上海有140公里。鎮域面積71. 19平方公里，建城區面積2.5平方公里。烏鎮是典型的江南地區漢族水鄉古鎮，有“魚米之鄉，絲綢之府”之稱。

1.2烏鎮的主題定位
一期景區“深厚的文化底蘊原汁原味的水鄉古鎮”、“ 中國最后的枕水人家”的觀光旅游景點;二期景區“宿在烏鎮，枕水江南”的休閑度假景區。形象口號:一樣的古鎮，不一樣的烏鎮。

1.3烏鎮的水系形態
烏鎮水系形態為十字形，西柵水系圍合，東柵水街中軸。

西柵水系:二河三湖、12座小島， 水網密布

京杭大運河、西市河;翡翠漾，喜鵲湖;游船碼頭元寶湖

西柵街區存留了大量明清古建和老街長弄，古建筑外觀上保留了古色古香的韻味，而在內部則有選擇地充實進了現代化的配套設施，在極大的改善了原住民生活居住條件的同時，也給游客提供舒適的居住環境和全方位的休閑娛樂。

東柵水系:一河一湖。東大河;游船碼頭湖。東柵水鄉風貌完整，生活氣息濃郁，手工作坊和傳統商鋪各具特色，特色展館琳瑯滿目。

1.4烏鎮的業態
烏鎮業態是以游覽、餐飲、購物為主的旅游目的地吸引物型業態。

1.5烏鎮模式
烏鎮模式整體產權開發、復合多元經營、度假商務并重、資產全面增值。承接古鎮文脈，保持古鎮風貌，力求原汁原味，做到“整舊如故，以存其真”。具體的做法可歸納為“遷、拆、修、補、飾”五個字。所謂“遷”，搬遷歷史街區內必須遷移的工廠、大型商場、部分現代民居;“拆” ，拆除必須拆除的不協調建筑;“修” ，用舊材料和傳統工藝修繕破損的老街、舊屋、河岸、橋梁等;“補” ，恢復或補建部分舊建筑，填補空白，連綴整體;“飾” ，各類電線、管道全部地埋鋪設，空調等現代設施全部遮掩。烏鎮在開發中堅持“歷史遺產保護和再利用”，具體實施了遺跡保護工程、文化保護工程、環境保護工程等“三大工程”，此外 烏鎮更在不斷完善和充實景區品牌文化內涵上進行創意突破，還深層次地挖掘了民間傳統文化。

烏鎮開發的模式經驗有典型意義，它在管線地埋、河道清淤、修舊如故、控制過度商業化等方面的成就，一直以來都是 全國古鎮保護開發中首創或成功運作的典范。

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