親民價格贏得人氣用招待家人的心態經營，因為開始整頓老屋之初，并沒有打算將這里作為民宿經營，所以陳小姐是以重新裝修自己家的心態完成重整，既沒有過多的房間，也沒有飯店般的管理，-家人和顧客比鄰而居，秉持著招待家人住-晚的想法，讓留宿陳桑民宿就如叫這一聲“陳?！卑阌H切，而合理的價格更是陳小姐絕對堅持的經營理念。參考案例：上海迪士尼民宿和潿洲島四時素倉民宿設計

保留老東西、 再添新意不沖突，保留現代住宅看不到的特色，才不失老屋改建的精神，除了舊紅磚、舊木梁的記憶，還刻意磨掉窗框上的厚漆，讓舊窗戶和舊窗匡質樸的質感再現，并把家中的舊風和陳小姐小時候騎的腳踏車放在開放式中庭裝飾，美印表現日式禪意氛圍，將老房子和老物品的特色表露無遺。因為60年的老屋年久失修，如果不拆除斷垣殘壁重新而建，那首要關鍵就在加強防水。設計師首先在余下的紅磚墻上涂上防水漆做隔離，接下來便是室內的管線配置問題，在總體改建花費上防水設備占了近60萬新臺幣的預算。

1、防水為首要重點

因為60年的老屋年久失修，如果不拆除斷垣殘壁重新而建，那首要關鍵就在加強防水。設計師首先在余下的紅磚墻.上涂上防水漆做隔離，接下來便是室內的管線配置問題，在總體改建花費上防水設備占了近60萬新臺幣的預算。

2、運用可移動設計

解決土地劃分不均

因為日據時代沒有GPS定位，陳桑民宿的前院和隔壁鄰居-直有塊畸零地無法決定歸屬，于是在改建前陳小姐自己多次至地政機關申請復查以及拆除執照，最后將土地歸屬確認后，設計師利用一條小溝縫，放上鵝卵石做區分，以后如果鄰居也需要重建擴地，只要拿起石頭便能輕易知曉兩方所屬的地坪區域了。

3、建造預算

改建總額/500萬新臺幣

(含水土、 結構、設計費和防水結構)設計費/5000新臺幣每平方米1148.5平方米

防水結構1約60萬新臺幣

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