“汐糖”和“你是我的虛榮”分別是位于景區和城市兩類民宿的代表,民宿主笑笑和蒲荔子各自從運營“單體民宿”的角度給我們分享了他們選址考慮的要素。接下來,我們將分析全國首個民宿設計案例空港文旅小鎮一廣州空港文旅小鎮的“民宿集群”,這是由空港城投資與力迅投資合作開展的一個舊村微改造項目。我們拜訪了項目負責人劉更新,讓他給我們分析項目中民宿集群的選址和打造思路。參考:峨眉山靈境別院民宿設計和潿洲島四時倉素民宿設計
劉更新介紹說:廣州空港文旅小鎮選址在白云區人和鎮風和村,距離地鐵站不到100米,是兩條線路交匯站,距離白云機場也只有一一站地,交通十分便利。
在民宿設計案例空港文旅小鎮內引入易登機系統,園區內主要路口的航班信息顯示屏能讓游客隨時了解航班起飛時間。游客可以在離開廣州的最后一晚,打印好登機牌、寄存好行李再佳進來;也可以把這里作為在廣州落腳的第一站,行程會更從容不迫。作為微改造項目,民宿設計案例空港文旅小鎮因地制宜、在舊村原有肌理上進行改造。以現有的百年青磚屋為底色和根基,對旁邊的新建農民房外立面進行規劃設計,融入嶺南建筑的一些細節元素,讓建筑改頭換面。
在融入飛行文化方面,入口處會擺放一架真實的小飛機,供游客參觀和拍照。園區里隨處可見飛機零件做成的擺件,指示系統也會結合飛機元素。
在這里打造民宿集群,主要考慮到這里得天獨厚的優勢:距離機場候機樓只有3千米,剛好不在飛機噪聲區,住宿不受影響; T2航站樓投入使用后,白云機場年客流量超過6000萬人次,客源優勢顯而易見;機場附近的酒店供不應求,高品質的酒店房價過千,民宿市場潛力巨大;民宿設計案例空港文旅小鎮是當地政府重點項目,受到各級政府的重視與支持;物業合作周期長,使用權有強有力的保障。
民宿設計案例廣州空港文旅小鎮吸引懂行且尊重文化的人來開民宿,善待并且復活這個古村。在設計打造方面,既可將百年青磚房改造成新舊結合、東西融合的民宿;也可將多層樓、帶天臺的建筑改造成房間較多的精品民宿。這樣的民宿集群打造思路,既尊重當地村民的權利,又創造性地將農民房舊貌換新顏,變得既文藝又實用。
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